房奴 封面

房奴

评分 3.7
字数
27.1万字
章节数
26
ISBN
9787532780310

标签

内容简介

很少有人从数百万普通美国民众的角度来讲述2008年的金融危机,然而正是这些人,最大程度地承受着经济崩盘带来的苦痛。因为在这样的体系下,人们所得到的对待,取决于他们的财富和权力。自2009年起,三个普通的美国人,决定揭开这个谜团,厘清华尔街的罪行,并探究个中原因。他们分别是癌症护理护士、汽车销售员和保险欺诈方面的专家。他们都是止赎受害者,他们通常被称为“老赖”或房奴。他们发现,整个抵押贷款行业从根本上破坏了有着几百年历史的美国不动产法律体系;那些使人们失去房屋赎回权的几百万份文件,统统都是假的;所有办理了抵押贷款的美国人,都在进行一场豪赌,他们极有可能被一无所有地赶出家门,即使他们遵规守法,每次都如期还款。这是公共政策的重大失败。我们不知道有多少家庭在止赎危机中失去了住房,估计最少接近600万。大量研究表明,居住在止赎地区的人们遭受了更多的身体和心理疾病。2014年《美国公共卫生杂志》的一份报告认为,止赎率与自杀人数相关。止赎危机是近一个世纪来对美国中产家庭财富伤害最大的一次危机。

编辑推荐

《房奴》这部作品,以其冷峻的笔触和深刻的洞察,为我们揭开了现代社会一个核心焦虑的幕布。作者戴维·戴恩并非简单地讲述一个关于抵押贷款或房地产市场的故事,而是将‘房奴’这一身份置于更广阔的社会、经济与心理维度中进行解剖。该书的价值在于,它超越了个人奋斗或财务困境的叙事,转而探讨了房屋所有权如何演变为一种现代性的枷锁,一种嵌入在消费主义、社会认同与未来期许中的复杂承诺。戴恩的论述兼具学术严谨性与叙事可读性,他引用了大量历史资料、经济数据和个人案例,揭示了‘居者有其屋’这一美好愿景背后,可能隐藏的系统性风险与个体异化。对于身处高房价时代的读者而言,这本书提供了一面镜子,让我们得以审视自身与‘家’这一概念之间,究竟是何种关系——是港湾,还是负债?是资产,还是梦想的抵押品?阅读本书,不仅能获得关于住房金融体系的认知,更可能引发一次关于自由、安全与人生选择的深度思考。

适合谁读

适合

  • 对当代社会经济议题,特别是住房问题有深入探究兴趣的读者
  • 正面临购房决策或背负房贷,希望从更宏观视角理解自身处境的都市中青年
  • 社会科学、经济学或公共政策领域的学生与研究者
  • 喜欢非虚构类作品,偏爱结合个人故事与系统性分析的阅读者

不适合

  • 寻求轻松消遣读物或纯粹个人理财技巧指南的读者
  • 期望获得明确购房投资建议或具体操作方案的实用主义者

阅读建议

  1. 可结合自身或周围人的购房经历进行对照阅读,体会书中论述的现实关联性
  2. 阅读时不必急于求成,可适当关注作者论证的逻辑链条与案例的选取
  3. 读后可延伸阅读相关社会经济史或城市研究著作,构建更立体的认知框架

出版社简介

上海译文出版社 中国 · 成立于 1978 年

上海译文出版社是中国一家以翻译出版为主要方向的出版社,出版物涵盖外国文学、世界名著与经典作品,兼及社会文化、民间文学和古代诗词等领域。库内收录图书2618种,代表图书有《莫失莫忘》《悲惨世界(全2册)》《堂吉诃德(插图珍藏本)》《莫里哀喜剧全集(全4册)》《卡夫卡小说全集(全3册)》《陀思妥耶夫斯基作品集(套装共9册)》《理与人》《俄狄浦斯王(译文经典)》等。作者资源包括石黑一雄、雨果、塞万提斯、莫里哀等外国作家,以及郑克鲁、孙家孟、李健吾、张坤等译者。该社拥有“译文名著精选”“译文纪实”等品牌,注重外国文学与人文社科译著,并出版双语词典与外语教育用书;公开资料有限,以上依据库内图书信息整理。

目录

  1. 版权信息
  2. 前言
  3. 1 止赎来敲门
  4. 2 美国梦的暗面
  5. 3 证券化失败
  6. 4 贷款发起商
  7. 5 社区
  8. 6 匿名先生
  9. 7 当迈克尔与丽莎相遇
  10. 8 欢乐时光聚会
  11. 9 人 脉
  12. 10 专 家
  13. 11 恶 行
  14. 12 博客上的革命
  15. 13 九 楼
  16. 14 塔拉集会
  17. 15 不择手段
  18. 16 垮 台
  19. 17 重要时刻
  20. 18 绳之以法
  21. 19 挣脱困境
  22. 20 最后的粉饰
  23. 21 丽莎最后的抵抗
  24. 尾 声
  25. 致 谢
  26. 注 释

常见问题

这本书是小说还是非虚构作品?
这是一部严谨的非虚构作品,属于社会纪实与经济社会分析范畴,基于大量调研、访谈和历史研究。
书中观点是否过于悲观?是否完全否定拥有房产?
作者并非全盘否定房产所有权,而是批判性地分析其如何被塑造为一种近乎强制性的社会规范及潜在风险。目的在于引发反思,而非提供简单结论。
此书讨论的背景是美国,对中国读者有参考价值吗?
尽管以美国住房市场为主要案例,但其揭示的金融化、社会压力与个人选择困境具有全球共通性。中国读者能从中获得分析本土住房问题的理论视角与比较框架。

读者评论

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作者简介

戴维·戴恩是一位公开资料有限的中文图书作者,目前库内仅收录其作品一种,即纪实文学作品《房奴》。从已知信息看,戴恩的写作聚焦于住房问题这一与普通人生活密切相关的现实题材,以纪实文学的方式呈现购房者、还贷者的处境与压力。“房奴”一词本身指向高房价背景下背负沉重房贷的人群,作品围绕这一社会现象展开,带有较强的现实关怀与观察色彩。由于作者国籍、生卒年、教育背景及创作经历等均未见明确记载,其整体写作面貌尚难完整勾勒;但仅就《房奴》而言,戴恩选择以纪实笔法处理居住与债务议题,使作品具有贴近生活的记录价值,也为读者理解相关社会话题提供了一个具体入口。

叶硕 作者

叶硕,目前公开资料有限,其国籍、生卒年、教育背景与职业经历均未见明确记载,只能依据库内所收作品了解其写作面貌。现有两种作品分别归入财经与纪实文学类别:《市场的真相:为什么有些国家富有,其他国家却贫穷?》从书名看,指向国家贫富差异这一宏观议题,带有经济解释与问题意识;《房奴》则把视线落在普通人的住房压力上,题材贴近现实生活。由此大致可以看出,叶硕的写作兼顾经济议题与生活纪实,善于从读者关心的现实问题切入,将宏观制度与个人处境联系起来。其作品数量虽不多,但题材跨度体现出对财经话题与社会民生的持续关注,可供关注经济现实与纪实写作的读者参阅。

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