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内容简介
企业价值评估在我国是一门新兴的学科，在经济生活的方方面面正在发挥着愈加重要的作用。本书作者基于我国经济发展对大量高层次企业价值评估人才的需要，编写了本教材。本书从企业价值的内涵、企业价值评估的社会需求、企业价值评估基础、企业价值驱动因素、企业价值评估方法、企业价值评估结果的调整与应用等多方面系统论述了不同领域普遍适用的企业价值评估的基本概念、基本理论和基本方法。为我国财务管理、会计学等科目的教学，以及企业、基金公司、资产评估机构的培训和自学提供了一本实用的教材。
编辑推荐
本书作为企业价值评估教材，从企业价值内涵、评估的社会需求、评估基础、价值驱动因素、评估方法到评估结果的调整与应用，系统梳理了不同领域普遍适用的基本概念、基本理论和基本方法。其亮点在于框架完整、面向教学与培训需求，兼顾财务管理、会计学等课程教学以及企业、基金公司、资产评估机构的自学使用。读者可借此建立从价值理解到方法选择再到结果应用的完整认知链条。阅读时应重视各评估方法的适用条件与假设，注意价值驱动因素与评估方法之间的对应关系，并结合案例体会评估结果调整的实际意义。作为教材，它更适合按章节循序渐进学习，而非碎片化翻阅。整体适合作为课程配套或职业培训的基础读物。
适合谁读
适合
- 财务管理、会计学等专业本科生，需要系统学习评估理论
- 资产评估机构与基金公司从业者，作为业务培训基础读物
- 企业投融资与并购岗位人员，希望补齐价值评估知识框架
- 准备相关资格考试、需要梳理评估方法体系的读者
不适合
- 希望直接获得具体行业估值模板的读者，本书偏基础理论
- 仅关注资本市场热点、不愿学习方法体系的休闲读者
- 没有财务与会计基础、想快速上手的零基础读者
阅读建议
- 按章节顺序阅读，先掌握价值内涵与驱动因素，再进入评估方法
- 每学一种方法，用自己的话总结适用条件、假设与局限
- 结合教材中的调整与应用部分，练习把评估结果落到具体情境
- 教学使用者可配套习题与案例，边学边练巩固方法
出版社简介
中国金融出版社
中国 · 成立于 1956 年
中国金融出版社以金融、财经、政治与理财类读物的出版为主要方向。库内收录相关图书223种，既有《世界金融史：从起源到现代体系的形成》《世界金融史：体系的碰撞与变化》等梳理金融演进脉络的通史著作，也包含《中国金融政策报告2024》《中国金融政策报告2022》等年度政策报告，以及《数字货币：概念与选择（周小川的论述与问答）》《论中国金融体系的主要矛盾与资本市场》《财政管理体制、地方治理与经济发展》等议题专著，另有《现代商业银行资产负债管理手册（第2版）》一类实务工具书。作者资源方面，贺力平、吴晓灵、陆磊、何海峰、丁志杰、曹莉、吕远、何佳等学者的著述构成该社内容基础。其出版特色在于贴近金融政策与市场实践，兼顾理论梳理和操作指导；关于丛书体系与整体出版规划，公开资料有限。
目录
- 版权信息
- 第三版前言
- 第一章 企业价值与企业价值评估
- 第一节 企业与企业组织形式
- 第二节 企业价值的内涵
- 第三节 企业价值评估的产生与发展
- 第四节 企业价值评估的社会需求
- 第二章 企业价值评估基础
- 第一节 企业价值评估主体
- 第二节 企业价值评估客体
- 第三节 企业价值评估目的
- 第四节 企业价值评估的价值类型
- 第五节 企业价值评估方法
- 第六节 企业价值评估的其他要素
- 第三章 企业价值驱动因素
- 第一节 企业价值驱动机制
- 第二节 基础现金流
- 第三节 成长性
- 第四节 风险
- 第四章 收益法——评估模型
- 第一节 股息折现模型
- 第二节 股权现金流折现模型
- 第三节 公司现金流折现模型
- 第四节 经济利润折现模型
- 第五章 收益法——现金流的预测
- 第一节 企业历史经营绩效分析
- 第二节 明确预测期间的现金流预测
- 第三节 明确预测期后的连续价值评估
- 第六章 收益法——折现率的确定
- 第一节 折现率与资本成本
- 第二节 债务资本成本
- 第三节 股权资本成本
- 第四节 加权平均资本成本
- 第七章 收益法在企业价值评估中的应用
- 第一节 评估结果验证
- 第二节 非经营性项目的处理
- 第三节 股权资本价值评估
- 第四节 收益法的适用性和局限性
- 第五节 收益法应用举例
- 第八章 市场法
- 第一节 市场法的基本原理
- 第二节 市场有效性分析
- 第三节 市场法中主要价格乘数的应用
- 第四节 上市公司比较法
- 第五节 交易案例比较法
- 第六节 市场法的适用性与局限性
- 第九章 成本法
- 第一节 成本法的基本原理
- 第二节 成本法——基于账面价值的评估
- 第三节 成本法——基于现场勘察的评估
- 第四节 成本法的适用性和局限性
- 第十章 期权定价与企业价值评估
- 第一节 期权相关知识
- 第二节 期权定价模型
- 第三节 期权定价模型在企业价值评估中的应用
- 第四节 对期权定价模型评估企业价值的评价
- 第十一章 评估值的调整
- 第一节 溢价、折价与价值水平
- 第二节 评估方法与价值水平
- 第三节 控股权溢价／非控股权折价调整
- 第四节 流动性溢价／缺乏流动性折价调整
- 第五节 最终评估值的确定
- 第十二章 特殊情形的企业价值评估
- 第一节 多业务企业的价值评估
- 第二节 周期性企业的价值评估
- 第三节 非上市企业的价值评估
- 附录 收益法常用评估公式
- 参考文献
- 计算题答案
常见问题
这本书适合零基础自学吗？
本书定位为教材，系统论述基本概念、理论与方法，但企业价值评估涉及财务管理与会计学基础。零基础读者直接自学可能吃力，建议先具备财务报表与财务管理的入门知识，再按章节循序渐进学习，并配合案例和习题加深理解。
本书与市面上估值实操书有什么区别？
根据简介，本书侧重不同领域普遍适用的基本概念、基本理论和基本方法，并覆盖评估基础、价值驱动因素、评估方法及结果调整与应用，属于教学与培训导向的教材。它更强调方法体系的完整性，而非针对某一行业或交易场景的操作模板，适合打基础。
基金公司或评估机构人员如何使用这本书？
可将本书作为内部培训的基础教材，按评估流程组织学习：先统一对企业价值与驱动因素的认识，再系统学习评估方法，最后结合结果调整与应用部分开展案例研讨。使用时宜结合本单位实际业务选取案例，帮助参训者把方法转化为可操作的评估思路。
读者评论
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作者简介
徐爱农
作者
徐爱农是一位公开资料有限的作者，目前在中文图书库内仅见其作品一种，即《企业价值评估》。该书归入财经类，从书名可以判断，内容围绕企业价值的分析、衡量与判断展开，属于财务、投资与资产评估领域常见的实务与理论题材。由于库内没有更多关于作者身份、国籍、生卒年与职业背景的记录，其个人经历与写作全貌暂无法确知。就现有信息看，徐爱农的写作偏重专业知识的系统梳理，面向关注企业估值方法与财经实务的读者，适合作为了解该主题的参考读物。其作品数量虽少，但题材取向明确，体现出在财经专业写作方面的专注。
